Studien Jämförelser inom detaljplaneområdet handlar om kommunernas detaljplaneläggning och har fokus på bostäder och tidsåtgången för detaljplanearbete.

Jämförelsen lyfter viktiga strategiska frågor. Nyckeltalen visar hur kommunerna arbetar med planläggning och bidrar till bostadsbyggandet, ett område där kommunerna kan ha stor nytta av kunskapsutbyte med varandra.

Uppgifterna har också till syfte att bidra med fakta till den allmänna debatten avseende bostadsbyggande och planering i landet som helhet.

Nya jämförelser under våren 2026

Under februari 2026 påbörjar SKR och RKA, Rådet för kommunal analys, en ny uppgiftsinsamling om kommunernas detaljplaneläggning för åren 2024-2025. Kommunernas uppgifter kommer att sammanställas och analyseras av SKR och presenteras innan sommaren 2026.

Årets sammanställning kommer särskilt att fokusera på

• tidsåtgången för detaljplaneläggningen
• vad staten, kommuner och andra aktörer kan göra för att säkerställa effektiva processer med bibehållen kvalitet.

Vi hoppas att många kommuner, liksom tidigare år, har möjlighet att medverka i studien.

Senaste jämförelsen gjordes 2024.

Sammanfattning av jämförelsen 2024

Om undersökningen

Många kommuner antar relativt få detaljplaner under ett år och planläggning kan också variera mellan åren. För att få ett större antal detaljplaner som underlag omfattar därför mätperioden två år.

I undersökningen ingår sju olika nyckeltal:

1. Antagna detaljplaner under de senaste två åren
2. Sammanlagd planberedskap för bostäder
3. Planläggning av bostäder under de senaste två åren
4. Beviljade bygglov för bostäder under de senaste två åren
5. Tid från planuppdrag till antagande
6. Tid från samrådsstart till antagande
7. Andel överklagade detaljplaner
   

För att ge ytterligare underlag för analys är sammanställningen kompletterad med uppgifter om kommunernas bedömning av läget på bostadsmarknaden och antalet färdigställda bostäder.

För att få fram jämförbara siffror mellan kommuner är flera nyckeltal viktade mot kommunernas invånarantal.

Nyckeltalen visar aktivitet, inte kvalitet

Nyckeltalen i dessa jämförelser visar aktivitet, inte kvalitet. Tiden för detaljplaneläggning kan naturligtvis säga något om kommunens effektivitet, men måste inte göra det. Inte heller antalet detaljplaner eller antalet planlagda bostäder kan sägas utgöra mått på kvalitet. De kan vara indikationer på hur väl kommunen möter bostadsmarknadens behov, men behoven skiftar mycket mellan olika kommuner och över tid inom en och samma kommun.

Antalet bostäder som beviljats bygglov och antalet färdigställda bostäder visar hur aktiv marknaden är i kommunen. Den andel överklagade detaljplaner som en kommun har, ger en fingervisning om den ytterligare ledtid som behöver läggas till för domstolarnas prövning.

Gör egna jämförelser i databasen Kolada

Kolada är en öppen och kostnadsfri databas för kommuner och regioner. Där finns också verktyg för att analysera och visualisera resultat. Kommunen kan använda databasen för att göra egna studier i sammanhang med andra, exempelvis på kommungruppsnivå eller inom sitt län.

Jämförelse, Kolada Länk till annan webbplats.